Аренда жилья всегда была актуальной и в тот же момент опасной процедурой для обывателя. Человек пытается найти подходящий вариант, при этом сэкономить и денежные средства. В погоне за дешевым жильем мы часто забываем об опасностях, которые нас подстерегают – аферисты никогда не утратят возможности оставить вас на улице и украсть деньги. Как же арендовать жилье и при этом не потерять свои деньги?
Где арендовать
Рынок недвижимости предлагает огромное количество услуг по аренде жилья, но за профессиональные услуги придется заплатить. Многие решают сэкономить именно на услугах риэлторов. Такая ситуация может привести к весьма плачевному результату. Агентство обязано составить договор с арендодателем и арендатором, где детально оговариваются все нюансы будущей сделки. Сроки аренды, оплата, состояние помещения и многое другое.
Самым важным моментом является фиксация паспортных данных двух сторон и их открытое желание вступить в правовые отношения. А это является гарантией вашей безопасности и сохранения денежных средств. Но не стоит путать договор аренды между сторонами и договор о предоставлении информационных услуг со стороны агентства. Будьте бдительны, читайте то, что вам дают подписывать. Договор про информационные услуги не защитит вас от обмана, а лишь даст основания для заключения договора аренды.
Не экономьте на своем спокойствии!
Арендуем самостоятельно
Если вы все-таки решились на самостоятельные действия, помните истину – «осведомлен, значит вооружен». Перед тем как получить ключи от такой желанной квартиры проведите следующие действия:
Осматривая будущее помещение, убедитесь в его исправности и уточните все детали пользования помещением: кто проводит ремонт, кто ремонтирует срочные поломки и все интересующие вас нюансы.
Потребуйте у арендодателя, показать вам документ, подтверждающий право владения этим помещением – читайте внимательно, только собственник имеет право сдавать квартиру. Если этот человек прописан на этой жилплощади, это не дает ему право заключать сделку.
Потребуйте паспорт и перепишите все данные, это поможет в случае возникновения проблем с арендодателем.
Уточните, не прописаны ли на этой площади малолетние дети или люди, которые отбывают наказания в тюрьмах – при возвращении и желании там проживать эти категории граждан имеют право вас выселить.
Категорически отказываются составлять договор аренды – потребуйте расписку в развернутой форме, в которой будет четко указанно, за что вы платите человеку деньги и за какой период. Не хотят подписывать и этот документ – самым лучшим выходом станет для вас поиск нового жилья.
В любой ситуации будьте бдительны. Не доверяйте незнакомым людям. Если арендатор настаивает на том, что бы у него хранился дубликат ключей от квартиры – ставьте дополнительный замок, это позволит понять приходит человек в ваше отсутствие или нет. Не стоит платить за квартиру на долгий период, ведь арендодатель может разорвать с вами договор, а вот вернуть деньги без правовых основ будет очень проблематично.
Разберемся, для кого законный брак может иметь неприятные финансовые последствия
Рынок частного жилья в Коломне
Страхуем квартиру: как не прогадать?
Что нужно знать о разрешении на выезд ребенка