Не у всех наших соотечественников есть возможность купить квартиру в новострое, многие об этом только мечтают. Но в любом случае каждому человеку нужно иметь представление о том, как можно выгодно приобрести недвижимость исходя из современных реалий. По состоянию на сегодняшний день стоимость новых квартир постоянно колеблется в зависимости от курса доллара, а он – вещь довольно изменчивая. Именно поэтому для покупки квартиры в новостройке нужно либо иметь на руках крупную сумму в валюте, либо успешно получить большой кредит в банке, что тоже под силу не каждому.
Получение ссуды в валюте сегодня не будет благоразумным решением, ведь это повлечёт за собой переплату, вы заплатите намного больше, чем предполагает настоящая цена на недвижимость. Поэтому, если своей крупной суммы на руках нет, остаётся брать кредит.
Самый лучший и удобный вариант – покупка недвижимости прямо у застройщика. В таком случае вы сможете сэкономить деньги и не утруждаться с поиском посредника. К тому же застройщики, как правило, всегда предоставляют достаточно широкий выбор жилья. Из предоставляемого перечня выбрать то, что придётся по душе именно вам, достаточно нетрудно – есть разные варианты как ценовой политики, так и других параметров. Большим преимуществом обращения к застройщику является то, что цена очерчена чётко и не изменится в зависимости от курса валюты – именно по этой причине потребители и останавливаются на этом варианте покупки.
Несмотря на то, что довольно нелегко самостоятельно приобрести квартиру в новостройке сегодня, но это – замечательный вариант для финансовых инвестиций. Как уже было сказано ранее, цена на недвижимость в наше время напрямую зависит от колебания курса доллара, поэтому она постоянно и неуклонно растёт. Поэтому при наличии возможности купить квартиру у застройщика, будет разумно сразу же ею воспользоваться, чтобы не прогадать в дальнейшем.
Стоит также быть особенно осторожным при получении валютного ипотечного кредита в евро или долларах – это не просто может вызвать определенные сложности, но и заманить вас в денежную ловушку. Если на текущий момент вы уже являетесь обладателем подобных валютных займов, лучше как можно скорее перекредитуйте их в рубли. Конечно, для этой операции потребуется также внести определенные средства, но в сравнении с выплатой кредита в валюте, вы в любом случае сэкономите немалую сумму.
Если вы всё же решились взять ссуду для приобретения недвижимости, то нужно сразу брать её в рублях.
Нужно проявить бдительность и при выборе программы кредитования, ведь некоторые из них предусматривают последующее изменение процентной ставки. Чтобы действительно выгодно купить недвижимость, нужно внимательно отнестись ко многим финансовым мелочам. Если упустить их из виду, это, наоборот, приведёт к проблемам как финансового, так и имущественного характера.
Какой налог вы заплатите с прибыли по вкладу?
Производственная травма: что нужно знать и как действовать
Новые правила удалённой работы
Как выгодно и безопасно купить новую квартиру